Универсальный малоэтажный квартал

Исследуя тему жилой застройки и малоэтажной архитектуры, мы разработали универсальный типовой проект района, который можно реализовать на новых территориях.

Как правило для новых жилых районов редко предусмотрена гибкость: территория не может локально перестраиваться, создавая дополнительные инфраструктурные объекты, потребность в которых возникает со временем. В проекте типового малоэтажного квартала мы постарались учесть ошибки современной застройки. Получился район с жилыми домами высотой в 4-5 этажей, парком, зелёной инфраструктурой и изогнутыми улицами с односторонним движением.

Чтобы избежать монотонной застройки и ощущения бесконечно длинных улиц, для жилого района разработана квартальная сетка, состоящая из трапециевидных ячеек. Такая структура может быть привязана к любому участку.

Решение позволяет удачно распределить площади, создав гуманное пространство с небольшими кварталами, жилыми домами низкой этажности, зелёными дворами без машин и оставить резервные зоны — адаптивные блоки внутри кварталов, которые смогут трансформироваться в востребованные инфраструктурные объекты.

На первом этапе застройки такой блок займёт открытая наземная парковка, затем здесь может появиться новое функциональное пространство — многоуровневый паркинг или подземный паркинг с дополнительной жилой застройкой, коммерческими помещениями или парком.