Один из многих проектов, над которыми мы сейчас работаем — крупный жилой комплекс в границах улиц Татищева — Викулова — Крауля — Рабочих, недалеко от набережной Верх-Исетского водохранилища.
Перед нами стояла задача разработать архитектурную концепцию с учётом градостроительного и экономического контекстов. Проще говоря, проект нового комплекса должен соответствовать ожиданиям по объёму площадей и вписаться в контекст, не навредив городской ткани.
Сегодня эту территорию занимает частный сектор, по соседству — квартальная микрорайонная застройка. Ещё одно условие — будущее расширение этого сегмента улицы Татищева, которая продолжит главный городской проспект и соединит ВИЗ и район УПИ.
С учётом расположения и вводных, мы разработали проект, работающий на трёх уровнях восприятия. А для жителей существующей застройки раскроется новой комфортной средой, а не препятствием на пути.
Скверы на участке формируют четырёхчастную структуру комплекса. Такое деление обеспечит транзит территорий: жители микрорайона смогут выйти на улицу Татищева и пройти к набережной через общественные пространства.
Между скверами расположены четыре пары башен разной этажности. Будто в диалоге, башни в каждой паре обращены друг к другу и соединены «мостиками». По своей структуре пары не одинаковы: они различаются ориентацией, пластикой и высотностью. Каждую пару башен обрамляет низкая застройка в масштабе человека: четырёхэтажные объемы с коммерческими площадями и жилые секции высотой 9-14 этажей.
За счёт поворота башен с разных ракурсов застройка работает по-разному. В динамике движения по улице Татищева башни заиграют светотенью, которая подчёркивает простоту и лаконичность формы. С акватории Верх-Исетского пруда комплекс сформирует узнаваемый силуэт. На уровне человека фронт улицы формирует низкоэтажная застройка за счёт скверов и невысоких жилых секций и магазинов.
Даже плотная застройка современного мегаполиса может и должна быть комфортной, инклюзивной и человечной. В концепции жилого комплекса на улице Татищева нам удалось этого добиться за счёт скверов и низкоэтажной застройки по периметру каждого квартала.
Обновлённый профиль улицы планируется довольно широким: с трамвайной линией, автомобильной дорогой и пешеходными тротуарами. Поэтому здесь мы работали с человеческим масштабом — средой, которая формируется вдоль Татищева.
Четырёхчастную застройку формируют скверы — открытые для горожан озеленённые общественные пространства. Скверы обрамляет четырёхэтажная застройка — коммерческие помещения, которые наполнят кофейни, булочные, магазины, полезные сервисы и образовательные центры. Следом на улицу выходят жилые секции высотой 9-14 этажей, а уже за ними поднимаются башни.
Такое решение поможет избежать ощущения колодца, наполнит общественные пространства естественным светом и позволит создать комфортную среду, которую можно пройти транзитом к улице Татищева или задержаться, чтобы отдохнуть.
Просторный подземный паркинг позволит устроить приватные дворы без машин, где приоритет отдан пешеходам. Часть дворовых пространств займут игровые площадки детских садов, расположенные в первых этажах. От общего пространства их отделит ландшафт и озеленение: так у детей будет безопасная среда для прогулок, а сами дворы наполнятся жизнью.
