Прошлая неделя завершилась для нас необычным мероприятием: ГИП бюро Сергей Волков провёл просветительскую встречу с инспекторами Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области.
Одно из важных направлений работы бюро — подготовка проектной и рабочей документации. Инженеры и конструкторы продумывают, как сделать так, чтобы по архитектурной задумке здание, например, воспарило над землёй на колоннах, не утратив при этом своей функциональности. В процессе строительства часто возникают уточнения, решать и согласовывать которые нужно оперативно.
Открытый диалог всегда лучше, чем сухие справочные материалы и тем более — предписания застройщику за несоблюдение норм. Вместе с инспекторами наш ГИП разобрал множество вопросов о нормативах и нюансах в их применении, особенностях взаимосвязи проектной и рабочей документации, о разнице материалов и конструктивных изменениях проекта.
Короткая справка для тех, кому не понятно, о чём мы говорим.
Что происходит:
До начала строительства любой проект проходит экспертизу, на которой проверяется соответствие нормам: чтобы в помещениях было достаточно света, безопасно, чтобы стены стояли крепко и всё было на своих местах.
Департамент жилищного и строительного надзора следит за тем, чтобы строительство шло в соответствии с проверенной и получившей положительное заключение проектной документацией.
Почему это важно:
В ходе строительства проект может меняться: начиная от замены материала на аналогичный, заканчивая изменением важных конструктивных элементов. Часть изменений регулируют понятные нормативы, остальные приходится решать по ходу проекта.
ГИП бюро в этом случае выступает в роли медиатора между застройщиком и надзорным органом. А ответы на вопросы инспекторов помогут вносить изменения безопасно для будущих жильцов или посетителей зданий, и не затягивать при этом время строительства объекта.