Любое изменение городской среды запускает цепную реакцию. Брошенное или попросту неухоженное здание плохо влияет на соседские постройки и ощущение безопасности рядом с ними. Новые здания и пространства, формирующие гуманистическую среду, напротив — как магниты притягивают положительные изменения: привлекают мелкий бизнес, заставляют окружение «подтянуться» и встают в цепь городских маршрутов, обеспечивая потоки посетителей в новых кофейнях и булочных.
Это прогнозируемые сценарии развития городской ткани, в которых одинаково важно участие девелопера, локальной власти, бизнеса и, конечно, архитектора. И в таком проекте с позитивными изменениями вот уже несколько лет мы работаем в Иркутске с командой «Восток Центр Иркутск» и «ДЕСС-Инвест».
В 2020 году по нашему проекту там возвели три башни-сердца жилого комплекса «Стрижи Сити». Проект собирал награды, площади быстро распродавались, а к самому комплексу, который тогда стал чем-то совсем новым для Иркутска, часто приезжали горожане, чтобы сделать фотосессию или просто прогуляться.
Но изменение среды этим объектом только начались. Продолжением стал крупный проект развития территории Куйбышевского района в Иркутске и осенью здесь закончили строительство ещё двух жилых зданий крупного комплекса.
Как и в первой очереди, здесь расположение домов на сложном участке обусловлено нормами инсоляции, сейсмичностью региона и стремлением создать новые общественные пространства для горожан.
В архитектурном решении фасадов комплекса прослеживается интерпретация локальной идентичности — большие открытые летние балконы, формирующие выразительную пластику верхних этажей и открытые колонны на уровне первых уровней.
Башни соприкасаются одним из углов и стремятся ввысь на 19 этажей — это позволяет избежать расположения «окно в окно» и сформировать узнаваемый силуэт комплекса в городском скайлайне. Венчают башни сады — дань наследию места, где исторически располагались садовые участки.
Фото: Маргарита Романова, Владимир Смирнов
