Расположение:
г. Екатеринбург, ул. Крауля — Новая
Стадия:
Концепция
Эскизный проект
Функция:
Жилые дома
Этажность:
22–33 этажей
Комплекс расположен в развивающейся части ВИЗа, в 15 минутах ходьбы от Верх-Исетского пруда. «Янтарная долина» компании «Стройтэк» состоит из 6 очередей: 1 очередь полностью заселена, 2 очередь комплекса сдана в конце 2019 года, остальное – квартал переменной этажности по проекту Бюро. Сдача первой части квартала планируется в конце 2020 года.
Территория
Жилой квартал «Янтарная долина» – часть мастер-плана ещё не тронутой территории, разработанного АБ «Гордеев–Демидов». Перед Бюро стояла амбициозная задача: разместить 200 000 квадратных метров жилых площадей на сравнительно небольшом по площади участке осваиваемой территории – 1,21 га.
На первых этапах работы над проектом территория представляла собой пустое, практически бесконтекстное пространство. С южной стороны территория новой застройки ограничена улицей Крауля, с севера – ул. Татищева, с запада – ул. Новая 3, с востока – ул. Новая 4.
Реализация такого объёма жилья в условиях ограниченной территории застройки возможна только при высотном строительстве. Поэтому основной задачей стал поиск такого расположения кварталов с высотными объёмами, при котором будут соблюдены все нормы инсоляции, а сама застройка станет не только функциональной, но и будет соответствовать эстетическим и гуманистическим понятиям.
Найти решение помог инженерный анализ, который также повлиял и на архитектуру будущих кварталов. Новый образ места формируют 4 квартала замкнутой структуры с жилыми домами переменной этажности и дворами без парковок.
Жилой квартал
В разработке проекта жилого квартала перед нами стояла задача разместить 50 тысяч квадратных метров жилья на небольшом участке с ограничением высоты застройки до 25 этажей. В результате получилось создать проект замкнутого квартала с переменной этажностью, коммерческими помещениями на первых этажах и зелёным благоустроенным двором без машин.
По проекту жилой квартал состоит из двух 23-этажных башен, расположенных в противоположных углах участка, и домов переменной этажности 9-16 этажей по периметру квартала. Жилые дома соединены одноэтажными зданиями, предназначенными для коммерческого использования: продуктового магазина, аптеки, булочной или кофейни, удобных для жителей квартала.
С внешней стороны квартала вертикальный ритм в сочетании с темной отделкой нижней части фасада создаёт иллюзию наложения двух силуэтов. Улицы по периметру квартала решены как бульвары с парковочными зонами. При этом парковки густо разряжены зелёными островками, создавая ощущение привлекательного гуманистического пространства.
Внутри квартала – светлые фасады с небольшими яркими деталями в балконах. Периметральная застройка ограничивает внутренний озеленённый двор, разделённый на несколько самостоятельных зон. Во дворе предусмотрены детские игровые площадки, которые будут интересны и безопасны для детей разных возрастов – с горками, качелями, небольшими батутами, песочницей и игровыми комплексами. Для занятий спортом выделены отдельные зоны: футбольный корт и универсальные спортивные площадки, где можно выполнять силовые упражнения и, например, проводить занятия йогой на траве. Для взрослых во дворе есть зоны для уединённого и спокойного отдыха на свежем воздухе.
Входы в подъезды жилых домов организованы со стороны двора и со стороны проезжей части в уровне земли без дополнительных крылец и пандусов. На первых этажах жилых домов предусмотрены колясочные и расположены квартиры с удобным доступом для маломобильных групп населения.
Сейчас «Янтарную долину» окружает техногенный пейзаж и строительные поля с одной стороны, а с другой раскрывается панорама города. Но в ближайшее время ландшафт серьёзно поменяется.
Авторы проекта: ООО «АБ Гордеев – Демидов»
Проектирование: 2018 г.
Фотогалерея
Публикации
Проектирование в виртуальной реальности, судьба «человейников» и архитектура, которая расскажет о сегодняшней эпохе спустя столетие: интервью с основателями АБ «Гордеев — Демидов».
О том, как создаются проекты и на каких принципах строится работа бюро рассказали партнёры АБ «Гордеев — Демидов»: архитекторы Павел Гордеев, Никита Демидов, Борис Демидов и главный инженер Михаил Герт.
Эксперимент: открытый проект здания на улице 8 Марта
В апреле 2020 года на страницах АБ «Гордеев — Демидов» в Facebook и Instagram мы задали вопрос: «каким будет новое здание у Мытного двора?».
Альтернативный Екатеринбург 30-х. Дом промышленности: первый советский небоскрёб с пристанью для дирижаблей
Мы живем рядом с удивительной историей Екатеринбурга, которая не случилась. Сегодня трудно представить огромную площадь
Высотное строительство в историческом центре
Высотное строительство в историческом центреЕкатеринбургу есть чем гордиться в сфере архитектуры. Архитектура старого Екатеринбурга хранит
100 мыслей о Екатеринбурге
Город – сложная, противоречивая и многоуровневая структура, состоящая из переплетающихся
«Маски скорби» Эрнста Неизвестного: Монумент в память жертвам утопического сознания
20 ноября 2017 года под Екатеринбургом, в мемориальном комплексе на 12 километре Московского тракта, открыли