Архитектурно-планировочная концепция территории квартала вдоль улицы Металлургов
Расположение:
г. Екатеринбург, ул. Металлургов – Викулова – Плотников – Краснокамская – Отрадная
Стадия:
Градостроительная концепция
Функция:
Жилье
Объекты инфраструктуры
Подземный паркинг
Этажность:
16—30
В рамках глобального проекта реновации в Екатеринбурге, архитекторы Бюро «Гордеев–Демидов» разработали для компании «Астра» архитектурно-планировочную концепцию территории в границах улиц Металлургов – Викулова – Плотников – Краснокамской – Отрадной общей площадью 70 га. На сегодняшний момент на территории квартала, больше известного как «Цыганский поселок», преобладает малоэтажная частная застройка.
Территория застройки ограничена двумя магистралями – Металлургов и Викулова, и существующим лесным массивом со стороны Отрадной улицы. Для создания комфортной среды внутри района мы решили ограничить шум от улиц при помощи высотной застройки по периметру территории и максимально сохранить небольшой сосновый бор с западной границы территории.
Внешнее разграничение территории
Улица Металлургов вытекает из Московского тракта – главного въезда в город с постоянным оживленным транспортным потоком, который формирует основной трафик улицы. Со стороны участка застройки она практически не используется пешеходами. Поэтому при разработке концепции важно было проработать кварталы, которые будут комфортны для жителей и смогут достойно восприниматься с магистральных улиц.
В основе проекта развития территории – образ скалистого берега уральской реки. Постоянное движение автомобилей на магистралях обеспечивает непрерывный поток, а выразительный силуэт застройки с геометрией и вертикальными объемами высотных зданий формирует образ скал.
Вдоль улицы Металлургов мы предложили ритмично разместить жилые дома повышенной этажности с подстилающими объемами – встроенными нежилыми помещениями в уровне 1 этажа. Со стороны участка застройки Металлургов практически не используется пешеходами, поэтому дома с ограничением высотности от 16 до 30 этажей будут более привычны для восприятия автомобилистами. Такое решение сможет защитить жилой район от шума вылетной магистрали и, благодаря низкой этажности, активной геометрии и протяженности, сформирует выразительное и комфортное пространство улицы в масштабе человека.
Вертикальные объемы жилой застройки и волнообразный объем встроенных нежилых помещений позволят раскрываться градостроительной композиции в динамике. Эти помещения могут быть наполнены необходимой инфраструктурой – паркингами и активными коммерческими пространствами на первых этажах, чтобы обеспечить эту территорию жизнью и минимизировать возможность появления неблагоприятных безлюдных участков. Вдоль Репина и Викулова предусмотрено размещение жилых домов с меньшей этажностью, чтобы отвечать восприятию пешеходов.
Внутренние решения кварталов
Центральной частью внутри квартала станет естественный сосновый массив со стороны Отрадной улицы, который важно максимально сохранить при застройке. Лесной массив планируется как внутренний парк района, от которого раскрываются несколько групп застройки: бизнес-класс с открытыми в сторону парка дворами, комфорт-класс и кварталы массового жилья, расположенный в основном ближе к магистралям. В центре территории предполагается наименьшая этажность, увеличивающаяся в сторону улиц Металлургов и Викулова, закрывающая район.
Также внутри района были предусмотрены небольшие благоустроенные парки, которые могут появиться между квартальной застройкой. При таком подходе «расступающиеся» жилые дома сформируют дополнительные благоустроенные территории.
Ступенчатое решение подземных паркингов и встроенных помещений со стороны ул. Металлургов позволят обустраивать дворы в несколько уровней и создавать тем самым уникальные дворовые пространства.
В центре района застройки предусматривается две школы, одна из которых – школа №41 с необходимой реконструкцией и увеличением до 1 500 мест. Также здесь появится три детских сада на 350 мест каждый, деловой центр и многофункциональные комплексы со стороны улицы Металлургов.
Объемно-пространственные решения
Для формирования оптимальных объемно-пространственных решений при застройке кварталов мы предлагаем использовать разные типы структуры кварталов с переменной этажностью. В непосредственной близости от ул. Металлургов располагаются жилые комплексы с незамкнутым периметром и благоустройством в нескольких уровнях. Ближе к существующей озелененной территории, вдоль улицы Лоцмановых формируется регулярная квартальная застройка.
Планировочная концепция не предусматривает стилистических и фасадных решений, чтобы застройщики могли реализовать свои проекты, создавая разную застройку района. В концепции заложен такой ритм высотных домов, который сможет раскрыться в проектах и позволит создать необходимый жилой объем.
Авторы проекта: ООО «АБ Гордеев – Демидов»
Проектирование: 2018 г.
Фотогалерея
Публикации
Проектирование в виртуальной реальности, судьба «человейников» и архитектура, которая расскажет о сегодняшней эпохе спустя столетие: интервью с основателями АБ «Гордеев — Демидов».
О том, как создаются проекты и на каких принципах строится работа бюро рассказали партнёры АБ «Гордеев — Демидов»: архитекторы Павел Гордеев, Никита Демидов, Борис Демидов и главный инженер Михаил Герт.
Эксперимент: открытый проект здания на улице 8 Марта
В апреле 2020 года на страницах бюро в соцсетях мы задали вопрос: «каким будет новое здание у Мытного двора?».
Альтернативный Екатеринбург 30-х. Дом промышленности: первый советский небоскрёб с пристанью для дирижаблей
Мы живем рядом с удивительной историей Екатеринбурга, которая не случилась. Сегодня трудно представить огромную площадь
Высотное строительство в историческом центре
Высотное строительство в историческом центреЕкатеринбургу есть чем гордиться в сфере архитектуры. Архитектура старого Екатеринбурга хранит
100 мыслей о Екатеринбурге
Город – сложная, противоречивая и многоуровневая структура, состоящая из переплетающихся
«Маски скорби» Эрнста Неизвестного: Монумент в память жертвам утопического сознания
20 ноября 2017 года под Екатеринбургом, в мемориальном комплексе на 12 километре Московского тракта, открыли