Жилой комплекс «Балтым–Парк»
Расположение:
г. Верхняя Пышма, село Балтым
Стадия:
Строительство
Функция:
Жилые дома
Этажность:
3–5 этажей
Новый жилой район находится рядом с Верхней Пышмой: в получасе езды от центра Екатеринбурга, в 15 минутах от озера Балтым и в окружении обворожительной уральской природы.
На основании плана застройки района мы разработали фасадные и планировочные решения для части жилых домов компании «ЮИТ–Урал». На территории «Балтым–Парка» уже построено 12 жилых домов высотой 3-5 этажей, 4 из них спроектированы командой АБ «Гордеев–Демидов». Еще два жилых дома по нашему проекту возводятся прямо сейчас и будут сданы в первой половине 2021 года.
Жилой район формируют вытянутые малоэтажные объемы с открытыми террасами на первых этажах. Чтобы создать атмосферу загородных таунхаусов с уютными улочками и избавиться от ощущения прижатых к земле кварталов, мы визуально разделили фасады домов на небольшие фрагменты с разными вариантами отделки и имитацией скатной кровли.
У каждого такого фрагмента есть свои особенности: цвет фасада, ярко-красные балконы, отделка клинкерным кирпичом, нелинейное расположение окон. В части домов лестнично-лифтовые узлы выделяются узкой полосой отделки клинкерным кирпичом.
По плану развития, к существующим 12 жилым домам добавится еще пара десятков зданий. Также будет развита система общественных пространств с пешеходными улицами, прогулочными аллеями и искусственным водоемом в южной части района. Запланировано и создание собственной инфраструктуры: детские сады, школа и коммерческие площади.
Низкая плотность застройки периферии в сочетании с малоэтажными жилыми домами позволяет обеспечить легкую транспортную доступность и достаточное количество парковочных мест, которые не загромождают общественные пространства.
Территории дворов освобождены от автомобилей в пользу детских площадок и пешеходных дорожек. Сюда же выходят открытые террасы первых этажей, что позволяет жителям наблюдать за игрой детей на площадках прямо с террас и балконов.
Сейчас в большинстве квартир новой очереди «Балтым–Парка» идет активная стадия переездов, ремонтов, поблизости продолжается строительство и еще рано говорить о завершенном облике кварталов. Но уже можно представить, как будут жить эти кварталы после завершения строительства: часть жильцов уже освоились, на террасах и балконах появились полноценные зоны отдыха со столиками или шезлонгами, а под птичий гомон на площадках играют дети.
Авторы проекта: ООО «АБ Гордеев–Демидов»
Авторский коллектив: Никита Демидов, Павел Гордеев, Борис Алексеевич Демидов, Михаил Герт, Майя Ивлиева, Виктория Азаренкова, Александра Герман, Кристина Кузнецова
Проектирование: 2017 г.
Строительство: «ЮИТ Уралстрой»
Фотогалерея
Публикации
Проектирование в виртуальной реальности, судьба «человейников» и архитектура, которая расскажет о сегодняшней эпохе спустя столетие: интервью с основателями АБ «Гордеев — Демидов».
О том, как создаются проекты и на каких принципах строится работа бюро рассказали партнёры АБ «Гордеев — Демидов»: архитекторы Павел Гордеев, Никита Демидов, Борис Демидов и главный инженер Михаил Герт.
Эксперимент: открытый проект здания на улице 8 Марта
В апреле 2020 года на страницах АБ «Гордеев — Демидов» в Facebook и Instagram мы задали вопрос: «каким будет новое здание у Мытного двора?».
Альтернативный Екатеринбург 30-х. Дом промышленности: первый советский небоскрёб с пристанью для дирижаблей
Мы живем рядом с удивительной историей Екатеринбурга, которая не случилась. Сегодня трудно представить огромную площадь
Высотное строительство в историческом центре
Высотное строительство в историческом центреЕкатеринбургу есть чем гордиться в сфере архитектуры. Архитектура старого Екатеринбурга хранит
100 мыслей о Екатеринбурге
Город – сложная, противоречивая и многоуровневая структура, состоящая из переплетающихся
«Маски скорби» Эрнста Неизвестного: Монумент в память жертвам утопического сознания
20 ноября 2017 года под Екатеринбургом, в мемориальном комплексе на 12 километре Московского тракта, открыли