Концепция жилого дома по адресу Первомайская 60

Расположение:
г. Екатеринбург, ул. Первомайская 60

Стадия:
Эскизный проект

Функция:
Жилой дом

Этажность:
22 этажа

Несколько лет назад нам посчастливилось принять участие в работе над проектом с непростой судьбой – дома на ул. Первомайской, 60 и квартала улиц Мичурина, Первомайская, Восточная и проспекта Ленина. После длительных заседаний Градсовета наша градостроительная концепция территории была принята и отправлена на доработку.

В 2015 году было принято решение о сносе четырехэтажного здания на ул. Первомайской, 60, где в 1960-е располагался Домостроительный комбинат. В последние годы здание находилось в аварийном состоянии и было заброшено. На его месте планировалось возведение небоскреба.

В том же 2015 году было представлено несколько концепций высотного здания на Первомайской. Два первых элегантных варианта разработали наши коллеги – архитектурное бюро ОСА совместно с Проектным бюро R1. Один из концептуальных подходов, например, предусматривал башню в духе постмодерна, которая должна была стать высотным акцентом и сформировать ось симметрии квартала. Но проекты не были приняты на заседаниях Градостроительного совета.

Градостроительная концепция, предложенная АБ «Гордеев–Демидов», строилась на равновесии двух высотных зданий квартала застройки: существующего высотного здания ул. Восточной, 56 и нового жилого дома на ул. Первомайской, 60.

Концепция здания выстраивается по образу маяка – с равномерной структурой и активным завершением. Комплекс разной этажности включает в себя пятиэтажное здание и высотный 22-этажный блок. На первом этаже со стороны ул. Первомайской предусмотрены коммерческие помещения, где могут появиться кафе и магазины. Также в первых этажах со стороны двора планировалось размещение детских учреждений.

Башня в духе модернизма, предложенная концепцией, гармонично сочетается с существующей в квартале архитектурой. Фасад здания предлагалось решить в белом кирпиче. Одним из предложений концепции стала массивная декоративная внешняя стена здания с углубленными на 1 метр большими квадратными окнами, которая маскировала бы функцию здания и стала бы комфортным решением для жильцов.

Сегодня строительство комплекса ведется в заданной логике двух объемов, углубленных в квартал. Архитектурные и фасадные решения были доработаны уже без участия АБ «Гордеев–Демидов», и окончательный проект комплекса зданий имеет другой вид. Окончание строительства планируется на 2021 год.

Авторы проекта: ООО «АБ Гордеев–Демидов»
Авторский коллектив: Демидов Б.А., Демидов Н.Б., Гордеев П.В., Четверня Д.С.
Проектирование: 2015 г.